岚皋县人民法院物业管理服务合同委托方（以下简称甲方上岚皋县人民法院受托方（以下简称乙方上岚皋县恒通保安有限公司根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件子以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件等均为本合同不可分割之一部分上第一条基本情况采购类型：岚皋县人民法院物业管理服务采购,座落位置：岚皋县城关镇罗景坪社区占地面积：853亩建筑面积：7735m第二条乙方提供服务的受益人为甲方和本物业、保安的使用人，甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任，第三条管理服务期限及服务方式：1服务期限：2024年12月1日至2025年11月30日2服务方式：采取总价包干形式，不接受转包。第四条甲方权利义务1代表和维护产权人、使用人的合法权益：2定期坚持考核乙方的工作质量，督促乙方改进工作：3检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：4在合同生效之日起向乙方提供适当的管理用房（产权属甲方)，由乙方无偿使用：5负责收集、整理管理所需全部图纸、档案、资料，适时提供给乙方6对乙方不称职的工作人员，甲方有